Programme en loi Malraux à L'Haÿ-les-Roses (94240)

Nichée dans le dynamique quartier de Lallier, L'Haÿ-les-Roses est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Le bassin d'emploi florissant, associé à une accessibilité directe via le métro ligne 14, assure un fort potentiel résidentiel et locatif. Ce secteur en pleine évolution attire tant les familles que les jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes et ses espaces verts.

La résidence, dont l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes épurées et ses grandes ouvertures, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose une variété d'appartements allant du studio au 5 pièces, avec de rares duplex offrant des vues dégagées sur la capitale. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs, tels que balcons et terrasses, créant ainsi des prolongements naturels des espaces de vie intérieurs. De plus, les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité, favorisant un cadre de vie agréable.

Le projet inclut des prestations de qualité, avec un souci de confort et de durabilité. Les logements seront dotés de parquet contrecollé et de carrelage dans les pièces humides, ainsi que d'équipements modernes tels que des chauffe-eaux urbains, des volets roulants électriques et des halls d’entrée sécurisés. En pied d'immeuble, des commerces de proximité animeront le quotidien des résidents, tout en permettant d'accéder facilement à des infrastructures comme une crèche, un groupe scolaire et un gymnase, accessibles en quelques minutes à pied.

Les appartements sont éligibles à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant ainsi l'accession à la propriété. Les stationnements privatifs, disponibles en complément, constituent un atout précieux pour le confort quotidien des résidents dans ce secteur en plein essor. La résidence répondra également aux normes RE2020, garantissant une conception respectueuse de l'environnement.

Ce programme, qui sera livré au quatrième trimestre 2028, représente une opportunité unique pour devenir propriétaire dans un quartier en pleine mutation, situé à seulement 20 minutes de Châtelet-les-Halles et à 7 minutes de l'aéroport d'Orly.

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