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Programme neuf à Limoges – Résidence étudiante optimisée pour l’investissement locatif

Au cœur de Limoges, à proximité immédiate des universités et des principaux pôles de vie étudiante, ce programme neuf dédié à l’investissement s’inscrit dans un emplacement stratégique particulièrement recherché. La ville, reconnue pour son dynamisme universitaire et son coût de la vie attractif, accueille chaque année plusieurs milliers d’étudiants, générant une demande locative constante et sécurisée.

La résidence fait l’objet d’un important projet de réhabilitation et d’optimisation afin d’offrir aux étudiants un cadre de vie moderne, fonctionnel et convivial. Les logements sont pensés pour répondre aux usages actuels, avec des espaces adaptés au travail, au repos et à la vie quotidienne. L’ensemble est complété par des services essentiels favorisant l’attractivité locative : laverie, espace de restauration, prestations de ménage et présence d’un régisseur sur site pour assurer confort et sérénité aux résidents.

Ce projet constitue une opportunité patrimoniale à forte valeur ajoutée, combinant emplacement central, cible locative pérenne et dispositif fiscal avantageux grâce au mécanisme du déficit foncier. Il permet d’optimiser la fiscalité des revenus immobiliers tout en investissant dans un actif immobilier durable, au cœur d’un marché étudiant solide.

Pensé pour les investisseurs à la recherche de rendement, de sécurité et de visibilité à long terme, ce programme répond parfaitement aux enjeux actuels de l’immobilier locatif en résidence gérée.

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