PROGRAMME IMMOBILIER
Logement neuf Roche 6523
Vendée - La Roche-sur-Yon - 85000
Date de livraison : Décembre 2025
Typologie
Du 2 au 3 pièces
Nombre de lots
22
Surface des lots
De 38,4 à 62,6 m²
Prix des lots
de 173 300 € à 258 200 €
Prix moyen
4 339 €/m²
Prix moyen à La Roche-sur-Yon
4 186 €/m²
Prix moyen Vendée
4 099 €/m²
Prix moyen Pays de la Loire
4 681 €/m²
Vivre et habiter dans la région des Pays de la Loire, au coeur de la Vendée, à 5 mn de l’hypercentre de La Roche-sur-Yon.
À la fois en ville et proche de la campagne, découvrez ce projet de charme qui a le privilège de profiter de la respiration d’un site naturel protégé et d’un plan d’eau.
Combinant maisons et appartements, ce nouveau domaine propose un ensemble immobilier comprenant 54 logements en collectifs + 28 maisons individuelles
- Parkings couverts et en Rez de Chaussée,
- Les 28 maisons sont associées par groupe de 2 ou de 4.
- Chaque maison dispose d’un jardin privatif et de 2 places de stationnement.
Pour permettre à chaque jardin de bénéficier d’un espace intime à l’abri des regards une haie d’essences persistantes a été prévue en accompagnement de la clôture.
PRESTATIONS :
• Résidence entièrement close
• Contrôle d’accès par digicode, interphone ou intratone
• Parkings couverts / Parkings extérieurs
• Porte de parking télécommandée
• Ascenseur sécurisé du rdc aux étages supérieurs
DECORATIONS & EQUIPEMENTS :
• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans séjour et chambres,
• Faïence murale au pourtour des baignoires et des bacs à douche
• Décoration du hall d’entrée et miroirs aux murs, carrelage au sol
• Locaux vélos/poussettes
L’attique de la résidence fait place à de spacieuses terrasses augmentant merveilleusement la surface utile de l’appartement dès les beaux jours venus.
PROXIMITÉ
• École maternelle Flora-Tristan à 10 min en voiture
• École primaire Pont Boileau à 5 min en voiture
• Groupe scolaire privé Sainte-Thérèse des Jaulnières à 6 min en voiture
• Collège Auguste-et-Jean-Renoir à 7 min à vélo
• Collège privé Richelieu à 4 min à vélo
• Lycée polyvalent Rosa-Parks à 12 min à vélo
• Site universitaire de La Courtaisière à 6 min en voiture
• Centre hospitalier départemental de Vendée à 5 min en voiture
*Stationnement(s) disponible(s).
Liste des biens immobiliers VEFA en vente sur cette résidence neuve
2 pièces
à partir de 173 300 €
- 12 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 B002 | 38,72 m² | 0 | 173 300 € | 4 476 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 B003 | 38,53 m² | 0 | 175 000 € | 4 542 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 B005 | 38,71 m² | 0 | 178 500 € | 4 611 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 A005 | 38,72 m² | 0 | 184 000 € | 4 752 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 A105 | 42,75 m² | R+1 | 186 100 € | 4 353 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 A006 | 39,34 m² | 0 | 186 600 € | 4 743 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 B011 | 38,65 m² | 0 | 190 800 € | 4 937 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 B013 | 38,91 m² | 0 | 193 100 € | 4 963 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 B012 | 38,44 m² | 0 | 193 100 € | 5 023 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 A002 | 42,75 m² | RDC | 194 600 € | 4 552 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 A001 | 41,35 m² | 0 | 197 100 € | 4 767 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 A004 | 39,12 m² | 0 | 198 500 € | 5 074 € | ||||
3 pièces
à partir de 193 100 €
- 10 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 A003 | 62,58 m² | RDC | 193 100 € | 3 086 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 B207 | 55,63 m² | 2 | 221 700 € | 3 985 € | ||||
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Logement neuf Roche 6523 B007 | 60,22 m² | 0 | 231 900 € | 3 851 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 A008 | 57,77 m² | 0 | 240 000 € | 4 154 € | ||||
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Logement neuf Roche 6523 A007 | 59,16 m² | 0 | 242 200 € | 4 094 € | ||||
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Logement neuf Roche 6523 B004 | 60,85 m² | 0 | 242 200 € | 3 980 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 B009 | 58,58 m² | 0 | 248 300 € | 4 239 € | ||||
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Logement neuf Roche 6523 B001 | 59,62 m² | 0 | 252 400 € | 4 233 € | ||||
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Logement neuf Roche 6523 B010 | 55,03 m² | 0 | 252 400 € | 4 587 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Logement neuf Roche 6523 B209 | 62,36 m² | 2 | 258 200 € | 4 140 € | ||||
* Valeur 12/2025. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications
Localisation
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