Programme neuf à Maizières-lès-Metz (57280)

Maizières-lès-Metz est une ville au riche passé historique, ayant su se réinventer après avoir été largement détruite lors de la seconde guerre mondiale. Son emplacement stratégique sur l’axe Metz-Thionville lui permet de bénéficier d’un dynamisme économique tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette commune se distingue par ses équipements variés, incluant le centre culturel le TRAM, qui propose des programmes de niveau national, ainsi qu’un parc d'attractions connu. Sa gare assure une connexion pratique vers l'Allemagne et le Luxembourg, renforçant ainsi son attrait pour les professionnels et les familles.

Le cadre de vie à Maizières-lès-Metz est particulièrement agréable, avec 70 kilomètres de pistes cyclables et de nombreux espaces naturels. Environ 10 % de la commune est recouverte d'espaces boisés, tandis que 20 % de son territoire est constitué d'étangs. Les commerces et services sont adaptés aux besoins de la population, qui se compose majoritairement de propriétaires.

La résidence se situe à proximité du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire au nord de Maizières-lès-Metz, garantissant calme et intimité. À moins de 650 mètres, les résidents trouveront des commodités essentielles comme un supermarché, des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, facilitant ainsi le quotidien.

Ce programme immobilier se compose de quatre bâtiments offrant un total de 24 appartements en accession, complétés par des logements sociaux et en locatif social, pour un total de 74 unités. La majorité des appartements bénéficient d'extérieurs spacieux, allant de 10 à 42 m², tout en assurant un confort et un standing de qualité. Chaque logement dispose d’au moins deux places de stationnement, un atout rare et recherché dans ce secteur, apportant à la fois confort et valeur patrimoniale.

En matière d’investissement, ces biens répondent à divers besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Les dispositifs tels que la TVA réduite, le BRS, ou encore le statut LMNP, peuvent venir s'ajouter à votre projet, offrant ainsi des opportunités avantageuses.

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