Programme neuf à Le Mans (72000)

Le Mans se distingue par son cadre de vie attractif et son dynamisme économique, attirant un large panel d'habitants et d'investisseurs. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et historique, tout en offrant de nombreuses opportunités professionnelles. Sa situation géographique, à proximité de grandes axes routiers, facilite l'accessibilité, renforçant ainsi son potentiel résidentiel et locatif.

Le programme immobilier se situe à quelques pas des bords de l'Huisne, dans un quartier pavillonnaire qui combine confort de vie et commodités. À moins de 300 mètres, vous trouverez des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les transports en commun, dont le tram et les bus, sont accessibles en seulement cinq minutes à pied, tandis que le centre-ville et la gare sont à six minutes en voiture. Ce cadre de vie offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et effervescence urbaine.

La résidence se caractérise par une architecture élégante et intimiste, composée de 24 logements. Les typologies proposées incluent des appartements de 2 pièces, certains avec des plans évolutifs, ainsi que des duplex avec accès indépendant, rappelant le confort des maisons de ville. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse de balcons, loggias, terrasses ou jardins allant jusqu'à 67 m². De plus, un portillon privatif permet d'accéder à un parc public arboré, idéal pour des moments de détente en plein air.

Les logements sont conçus pour maximiser la luminosité et le volume des espaces, offrant une atmosphère agréable et conviviale. Ils disposent également d'équipements de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou pour un investissement locatif dans une ville en plein essor. Grâce à la loi Jeanbrun, vous pourrez envisager cet achat dans des conditions avantageuses, tout en bénéficiant de la TVA à 5,5 % et d'autres dispositifs potentiels.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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