Programme neuf à Melun (77000)

Située en Seine-et-Marne, Melun est une commune dynamique qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un excellent potentiel résidentiel. À seulement 32 minutes de Paris Gare de Lyon en transports en commun, Melun est en pleine mutation grâce à divers projets d'urbanisme qui visent à renforcer son attractivité. L'écoquartier WOODI en est un exemple emblématique, intégrant des initiatives écologiques et une biodiversité riche pour offrir à ses habitants une qualité de vie optimale.

Le quartier WOODI est conçu comme un véritable cœur de ville, proposant une multitude d'équipements tels que des écoles, des crèches, des commerces, des installations sportives et de vastes espaces verts, incluant une forêt de 13 hectares à venir. La desserte en transports en commun y est améliorée par une ligne de bus, et la future connexion à la Gare de Melun par le TZen2, prévue pour 2027, facilitera davantage les déplacements. En voiture, l’accès à l'A5 se fait en quelques minutes, rendant la mobilité aisée pour les résidents.

Intégrée au sein de cet écoquartier, la nouvelle résidence offre un cadre de vie alliant confort et convivialité. Composée de 34 logements, allant du studio au 4 pièces, cette réalisation se distingue par son architecture moderne et ses prestations de standing. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin, favorisant ainsi une bonne luminosité et des vues dégagées sur les espaces paysagers.

La résidence est certifiée NF Habitat HQE et respecte les normes de la réglementation environnementale RE2020, ce qui garantit non seulement une performance énergétique élevée mais aussi une qualité de logement optimale. De plus, l'ensemble de ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, facilitant ainsi l'acquisition pour les futurs propriétaires.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette opération représente une opportunité à saisir dans un secteur en pleine expansion.

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