Programme neuf à Nantes (44000)

Nichée au cœur de Nantes, la commune se distingue par son cadre de vie exceptionnel et sa forte attractivité. La dynamique économique de la région attire de nombreux professionnels, faisant de cette métropole un bassin d'emploi prometteur. Avec ses infrastructures variées, Nantes offre un environnement idéal tant pour les familles que pour les investisseurs.

La résidence se situe dans le quartier de Saint-Donatien, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et à quelques minutes de l’hypercentre. Ce secteur en plein essor allie le dynamisme urbain à une tranquillité palpable, enrichi par le projet de réaménagement de l’ancienne caserne Mellinet qui transformera la zone en un espace paysager de qualité. Les résidents pourront profiter d'une atmosphère paisible tout en ayant accès à de nombreux services.

Le programme comprend 64 logements allant du studio au quatre pièces, et propose également trois locaux d'activité, le tout réparti sur six étages. Son architecture moderne et soignée s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Chaque appartement est conçu pour le confort de ses occupants, avec des loggias privatives pensées pour maximiser la luminosité et prolonger les espaces de vie à l'extérieur, permettant ainsi de profiter de chaque saison.

Les commodités à proximité sont nombreuses, incluant des commerces variés tels qu’épiceries, boulangeries et restaurants, le tout accessible à pied. Les infrastructures de santé, telles que médecins et pharmacies, sont situées à une courte distance. Pour les familles, des établissements scolaires allant de la crèche au lycée se trouvent à proximité. Les espaces verts, comme le Jardin des Plantes et divers parcs, sont facilement accessibles, tout comme les bords de l'Erdre et l'Île de Versailles, propices aux activités de loisir.

En matière de transports, la résidence bénéficie d'un accès facile grâce aux lignes de bus situées au pied de l'immeuble, et le tramway ainsi que la Gare de Nantes sont à quelques minutes, facilitant les déplacements vers le reste de la ville et au-delà.

Ce programme neuf s'adresse à divers types d'acquéreurs, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Les dispositifs d’aides à l’accession comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sont des atouts non négligeables pour optimiser votre projet.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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