Programme neuf à Narbonne (11100) – Réhabilitation éligible Denormandie / Déficit Foncier

Situé au cœur de Narbonne, à une adresse recherchée à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique, ce programme immobilier s’inscrit dans une opération de réhabilitation complète d’un immeuble de caractère.

L’intervention prévoit la restauration des façades et des toitures dans le respect de l’architecture locale, la rénovation des menuiseries extérieures ainsi que la valorisation des éléments patrimoniaux remarquables. L’immeuble sécurisé (visiophone) bénéficie d’une remise à niveau globale garantissant confort et pérennité.

Les appartements font l’objet d’une restauration intérieure qualitative, comprenant cuisines équipées (meubles hauts et bas, plans de travail, plaques et hottes), salles de bains aménagées avec meubles vasques et luminaires, ainsi qu’une rénovation complète des réseaux (électricité, plomberie, VMC). Les matériaux et finitions sont sélectionnés avec soin afin d’offrir des prestations durables et attractives.

Implanté dans une ville dynamique de plus de 56 000 habitants intra-muros et environ 134 000 habitants sur le Grand Narbonne, le programme bénéficie d’un environnement porteur : 50 km de littoral, plus d’1,3 million de touristes par an, projets d’infrastructures structurants et redynamisation continue du centre-ville.

Cette opération est éligible au dispositif Denormandie et au Déficit Foncier, offrant des leviers fiscaux performants pour les investisseurs souhaitant optimiser leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité dans un centre-ville attractif.

Livraison prévisionnelle : 2027.

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