PROGRAMME IMMOBILIER
ORS-14960
Essonne - Orsay - 91400
Date de livraison : Octobre 2028
Typologie
1 pièce
Nombre de lots
99
Surface des lots
De 17,6 à 20 m²
Prix des lots
de 140 461 € à 161 941 €
Prix moyen
8 022 €/m²
Prix moyen à Orsay
6 297 €/m²
Prix moyen Essonne
4 813 €/m²
Prix moyen Île-de-France
6 121 €/m²
Programme neuf à Orsay (91400)
Un investissement stratégique au cœur du pôle scientifique de Paris-Saclay
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Orsay s’impose comme l’un des territoires les plus dynamiques d’Île-de-France. Au cœur du plateau de Saclay, véritable hub d’innovation et de recherche, la commune bénéficie d’un rayonnement international porté par Université Paris-Saclay, classée parmi les meilleures au monde en sciences.Ce programme immobilier neuf à Orsay s’inscrit dans une logique d’investissement en résidence étudiante, au sein d’un environnement académique d’exception. Le secteur accueille de nombreuses grandes écoles et institutions prestigieuses, attirant chaque année étudiants, chercheurs et talents internationaux.
La résidence propose des logements entièrement meublés et équipés, conçus pour répondre aux besoins des étudiants : espaces optimisés, confort moderne et fonctionnalité. Elle intègre également des espaces communs dédiés à la vie étudiante : salles de travail, coworking, espaces de détente et services adaptés.
L’emplacement constitue un atout majeur, avec la gare RER à proximité immédiate permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 40 minutes. À horizon proche, la ligne 18 du Grand Paris Express viendra renforcer encore davantage l’accessibilité du site et son attractivité.
Investir dans une résidence étudiante à Orsay, c’est bénéficier du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), offrant une fiscalité avantageuse avec des revenus locatifs optimisés et potentiellement peu fiscalisés sur le long terme.
Habiter ou investir dans un programme neuf à Orsay, c’est faire le choix d’un marché locatif solide, porté par une demande étudiante structurellement élevée et un pôle d’excellence en constante expansion.
Ce programme réunit ainsi tous les critères recherchés : un emplacement stratégique, une gestion simplifiée, un environnement académique d’excellence et le confort durable de l’immobilier neuf.
Contactez dès maintenant les conseillers INEUF.com, spécialistes locaux de la vente en VEFA. Ils vous accompagnent dans l’analyse de votre projet, la comparaison des meilleures opportunités du marché et vous font bénéficier d’offres exclusives pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.
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* Valeur 05/2026. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications
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