Programme neuf à Pomponne (77400)

Dans la charmante commune de Pomponne, cet ensemble immobilier neuf se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature, tout en offrant un accès pratique aux commodités urbaines. La ville bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique et d'un potentiel résidentiel attractif, idéal pour les familles et les professionnels en quête d'une qualité de vie optimale.

Situé dans le quartier du Grimpé, ce programme profite d'un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des services nécessaires au quotidien. Les commerces, supermarchés et marchés trihebdomadaires de Lagny-sur-Marne se trouvent à seulement 1,5 km. L'éducation n'est pas en reste avec une crèche et un groupe scolaire accessibles à moins de 700 mètres, et un collège à 9 minutes à vélo. Les connexions de transport sont également excellentes, avec un arrêt de bus à 400 mètres permettant de rejoindre la gare en 4 minutes. La gare Transilien P de Lagny-Thorigny, située à 700 mètres, offre un accès direct à Paris Est en seulement 24 minutes. De plus, l'accès à l'A104 à 3,6 km facilite les déplacements vers les pôles d'activités de Marne-la-Vallée, Roissy, Meaux et Melun.

Ce programme se compose de 42 logements modernes, conçus selon les normes RE 2020, garantissant des performances énergétiques optimales. L'architecture allie esthétique contemporaine et intégration harmonieuse dans son environnement, favorisant un cadre de vie serein. Les espaces extérieurs paysagers enrichissent l'ensemble, offrant un cadre agréable pour la détente et les activités extérieures.

Les logements, aux volumes généreux, bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Les typologies proposées s'adaptent aux différents besoins des futurs occupants, qu'il s'agisse de résidences principales, secondaires ou d'investissements locatifs. Des stationnements privatifs sont disponibles, apportant confort et praticité au quotidien.

Cette offre est particulièrement intéressante pour les investisseurs, avec des dispositifs tels que la TVA à taux réduit, ainsi que des opportunités d'acquisition en nue-propriété ou en loi Malraux.

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