Programme neuf à Port-Louis (97117)

Port-Louis, en Guadeloupe, est une commune prisée qui allie charme et dynamisme. Située sur la côte, elle offre un cadre de vie agréable, avec des plages de sable fin et une ambiance paisible. Le potentiel résidentiel et locatif est particulièrement intéressant grâce à sa proximité avec les axes routiers et les commodités locales.

Ce programme immobilier se distingue par une villa d’architecte, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec 197 m² d’espace de vie, cette villa est édifiée sur une parcelle généreuse de 775 m². Son architecture moderne et soignée crée une ambiance harmonieuse, idéale pour profiter des joies de la vie insulaire.

La villa se compose de quatre chambres élégamment agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le séjour spacieux, illuminé par un immense volet roulant, s’ouvre sur l’extérieur, favorisant une vie en harmonie avec la nature environnante. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec un îlot central, constitue un espace convivial pour la préparation de vos repas.

À l’extérieur, une vaste terrasse couverte de 18 m² invite à la détente autour de la piscine miroir, véritable atout de ce bien d’exception. Un salon extérieur en fosse complète cet espace, idéal pour vos soirées estivales. Le jardin paysager, en cours d’aménagement, vous permettra de personnaliser cet écrin de verdure selon vos envies.

La villa est également dotée de prestations haut de gamme, avec des équipements sanitaires de qualité, des douches à l’italienne et des brasseurs d’air pour un confort optimal. Une citerne automatique de 3 200 L ainsi qu'une micro station neuve garantissent une gestion performante des ressources.

Idéalement située à proximité de la plage du Souffleur et du lycée de Port-Louis, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d’acquisition résidentielle ou d’investissement locatif.

En tant qu'investissement, cette villa de luxe avec piscine présente un haut potentiel de location saisonnière, étant à quelques pas des plus belles plages de la Guadeloupe. Une gestion locative et un service de conciergerie peuvent être proposés pour optimiser votre rentabilité.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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