Programme neuf à Angers (49000)

Située au cœur du Val de Loire, Angers est l’une des villes les plus attractives de l’Ouest de la France. Réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et son patrimoine exceptionnel, elle attire chaque année de nouveaux habitants séduits par son équilibre entre nature, culture et modernité. Ville universitaire majeure, Angers bénéficie également d’un bassin d’emploi diversifié et d’excellentes infrastructures de transport, renforçant son attractivité pour habiter comme pour investir.

La résidence s’implante au sud du centre-ville d’Angers, dans un quartier pratique et agréable où l’ensemble des commodités est accessible à pied. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et services du quotidien facilitent la vie des résidents. Ce secteur résidentiel apprécié permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en conservant un environnement calme et convivial. Les transports en commun et les principaux axes de circulation assurent également une excellente mobilité vers l’ensemble de l’agglomération angevine.

Cette résidence neuve à taille humaine se compose de 42 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine se distingue par un travail soigné des volumes et des matériaux, associant élégamment béton matricé, enduits aux teintes pierre et finitions modernes. L’ensemble offre une identité architecturale harmonieuse parfaitement intégrée dans son environnement urbain.

Les logements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement des espaces de vie extérieurs. La résidence dispose également de stationnements privatifs ainsi que d’un local à vélos favorisant les mobilités douces au quotidien.

Ce programme immobilier neuf présente de nombreux avantages pour les acquéreurs. Les logements sont éligibles à la TVA réduite, sous conditions d’éligibilité, permettant de faciliter l’accession à la propriété. Certains appartements sont également proposés en prix maîtrisés pour les acquéreurs en résidence principale. Les investisseurs pourront quant à eux bénéficier d’une solution adaptée à l’investissement locatif meublé, offrant une gestion simplifiée et un fort potentiel de valorisation dans une ville où la demande locative reste soutenue.

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