Programme neuf à Avignon (84000)

Située en Avignon (84000), au cœur de la Provence, cette cité historique au patrimoine exceptionnel est mondialement reconnue, notamment pour le Palais des Papes et son centre ancien classé au patrimoine de l’UNESCO. Ancien foyer de l’humanisme, Avignon séduit par son riche passé et son dynamisme culturel, notamment lors du célèbre Festival d’Avignon.

Un emplacement rare au cœur du centre historique

Implanté dans la célèbre rue des Teinturiers, ce programme bénéficie d’une localisation premium, au sein du quartier le plus vivant et touristique de la ville.

À seulement 10 minutes à pied du Palais des Papes et de la gare SNCF, cette adresse offre :

• Une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports
• Un environnement animé, notamment durant le Festival d’Avignon
• Un cadre authentique bordé de platanes, de canaux et de roues à aubes

Un immeuble historique d’exception (84000)

Situé au 26 rue des Teinturiers, cet immeuble dont l’origine remonte à 1493 est l’une des dernières demeures gothiques d’Avignon. Inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, il s’inscrit également dans un secteur archéologique protégé.

L’édifice présente une architecture remarquable :

• Façade Renaissance ornée de gargouilles et échauguettes
• Fenêtres à meneaux avec vitraux
• Éléments défensifs typiques (créneaux, arbalétrières)

Une réhabilitation patrimoniale haut de gamme

Le projet prévoit la restauration complète de cet immeuble pour créer :

• 4 appartements du studio bis au 2 pièces (41 à 58 m²)
• 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée

Les travaux mettront en valeur les éléments historiques tout en intégrant des prestations modernes, offrant un cadre de vie unique au cœur d’un site d’exception.

Une ville en pleine valorisation

Avignon poursuit de nombreux projets de rénovation visant à préserver et valoriser son patrimoine :

• Restauration du Palais du Roure
• Réhabilitation des remparts et des tours historiques
• Aménagement des jardins du Palais des Papes

Pourquoi investir à Avignon (84000) ?

• Ville touristique internationale
• Centre historique classé et recherché
• Forte demande locative (saisonnière et étudiante)
• Bien rare en secteur sauvegardé
• Potentiel de valorisation patrimoniale élevé

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