Résidence étudiante Toulouse 12071

La résidence se compose de 60 appartements entièrement meublés en studio et 2 pièces, avec kitchenette prête à l’emploi, salle d’eau, canapé lit, bureau et chaise. Des espaces et services de qualités, conçues en adéquation avec les besoins étudiants permettent à chaque résident confort et bien-être au quotidien : terrasse commune de 120m2, espace de coworking avec connexion internet, salle de détente, salle de restauration, laverie, local à vélo sécurisé, WIFI, etc.

Au cœur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d’écoles supérieures internationales du secteur aéronautique et spatial. La Résidence Alpha Student est idéalement placée, en ce haut lieu étudiant, toulousain de plus de 50.000 étudiants, et de 11 grandes écoles (CNES, ENAC, CNRS, Supaero, CREPS, INSA, etc.).   Idéale pour un placement en LMNP, l’achat d’un appartement sur cette résidence offre :

• Un rendement performant avec un revenu locatif mensuel
• Des réductions d’impôts sur les loyers perçus
• Des rentabilités brutes mobilier compris supérieures à 4,5%