Programme neuf à Rouen (76000)

Nichée au cœur de l’écoquartier Flaubert, la commune de Rouen se distingue par son cadre de vie agréable. Ce secteur dynamique, à proximité des quais, bénéficie d’un environnement riche en activités, tout en offrant un potentiel résidentiel et locatif attrayant. La ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, se positionne comme un bassin d'emploi clé, favorisant ainsi le développement d’une vie de quartier animée.

L'écoquartier Flaubert est conçu pour répondre aux besoins des résidents avec un accès facilité aux commodités. Vous trouverez à proximité des commerces diversifiés, des écoles adaptées pour les familles, ainsi que des transports en commun efficaces. La ligne T4, reliant le Zénith et le centre historique, ainsi que la future ligne T5 vers l’université de Mont-Saint-Aignan, assurent une connectivité optimale. De plus, la navette fluviale Calypso, entièrement électrique, permet de traverser la Seine en toute simplicité.

Ce programme immobilier se compose de 25 appartements allant du T2 au T4, offrant une architecture contemporaine et soignée. La résidence se distingue par ses espaces extérieurs agréables, incluant balcons, terrasses ou loggias, permettant de profiter pleinement des vues dégagées. L'ensemble est pensé pour favoriser la qualité de vie avec des aménagements extérieurs paysagers comprenant des bassins décoratifs et des chemins de promenade.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de standing. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un système de chauffage performant, alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort et économies d'énergie. La sécurité est également au cœur des préoccupations, avec un contrôle d'accès et une résidence sécurisée assurant la tranquillité des habitants.

Ce programme représente une opportunité intéressante, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Les avantages liés à la fiscalité, tels que les dispositifs de TVA réduite, peuvent également être envisagés selon les modalités en vigueur.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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