Programme neuf à Rouen (76000)

Rouen, ville au riche patrimoine historique et à la dynamique économique florissante, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels. Entre ses ruelles médiévales et ses espaces verts, la commune bénéficie d'un bassin d'emploi diversifié, promettant un fort potentiel résidentiel et locatif.

Située à Rouen Rive Droite, la résidence se trouve dans un quartier en pleine transformation. Ce secteur urbain allie dynamisme et proximité avec les commodités essentielles, permettant un quotidien facilité. Les futurs habitants pourront profiter de la proximité immédiate de la ligne T4 du TEOR, garantissant des déplacements simplifiés vers le centre-ville et autres zones d'intérêt.

Ce programme immobilier propose une architecture contemporaine aux lignes épurées, bénéficiant d'un aménagement pensé pour optimiser la lumière naturelle. Composée de 32 appartements allant du T1 au T4, la résidence offre une majorité de logements avec espaces extérieurs privatifs, contribuant à un cadre de vie agréable.

Les prestations de qualité ont été soigneusement sélectionnées pour assurer confort et durabilité. Les espaces verts et patios paysagers permettent aux résidents de profiter d'un environnement apaisant. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé et des stationnements privatifs en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur.

Conformément à la réglementation thermique RE2020, la construction garantit une isolation thermique et phonique performante, promettant un confort optimal pour ses occupants.

L'accès à la résidence est facilité grâce à sa proximité avec la future ligne T4 du TEOR et les grands axes routiers, tels que l'A150 et la N15. En quelques minutes en transport, il est possible de rejoindre le centre-ville de Rouen. De plus, des lignes de bus sont accessibles à pied depuis la résidence, renforçant encore la praticité de cet emplacement.

Ce programme représente une belle opportunité, tant pour un projet d'acquisition en résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Les dispositifs fiscaux comme la TVA à 5,5 %, le PTZ, ou d'autres options adaptées, peuvent être envisagés en fonction des critères d'éligibilité.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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