Programme en résidence étudiante LMNP à Roubaix (59100)

Située au cœur des Hauts-de-France, Roubaix bénéficie d'un environnement dynamique, alliant richesse culturelle et potentiel économique. La ville se distingue par son cadre de vie agréable, son tissu associatif dense et son accès à de nombreux bassins d'emploi. Roubaix s'affirme comme une destination prisée pour les étudiants et jeunes actifs, favorisant un marché locatif attractif.

Le programme se trouve dans un quartier en pleine mutation, où l’accessibilité est optimale. Vous y trouverez à proximité des commerces variés, des établissements scolaires allant des écoles maternelles aux universités, ainsi que des infrastructures de transport. Le réseau de tramway et les lignes de bus facilitent les déplacements vers Lille et les villes environnantes, tandis que la présence d'espaces verts contribue à une qualité de vie appréciable.

Cette résidence étudiante, conçue pour répondre aux besoins des étudiants, se caractérise par une architecture moderne et fonctionnelle. Composée de plusieurs logements, elle offre un cadre de vie propice aux études, complété par des espaces communs conviviaux. Les appartements sont optimisés pour garantir un confort maximal, avec des prestations de qualité et respectant les normes énergétiques en vigueur.

Les logements comprennent des typologies variées, allant des studios aux T2, permettant ainsi de répondre aux attentes des étudiants en quête d'un chez-soi pratique et agréable. La luminosité naturelle et les volumes bien pensés favorisent un environnement de travail serein. Certains logements disposent d'espaces extérieurs, parfaits pour se détendre après une journée d'étude.

Cet investissement en résidence étudiante en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) constitue une opportunité intéressante tant pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Le dispositif LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, facilitant ainsi la rentabilité de votre projet immobilier.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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