Programme en déficit foncier à Royan (17200)

Située sur la côte atlantique, Royan est une ville réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et son attractivité. Son cadre enchanteur, avec ses plages de sable fin et ses paysages marins, attire tant les touristes que les résidents. Le bassin d'emploi se renforce grâce à un tissu économique diversifié, propice à l'essor résidentiel et locatif.

Ce programme immobilier prend place au cœur de Royan, à proximité de la rue du Commerce et du boulevard Aristide Briand. Ce quartier animé bénéficie d'une infrastructure complète, incluant commerces, écoles et transports en commun. Les futurs résidents apprécieront la proximité de la gare et des lignes de tramway, facilitant les déplacements. Les espaces verts environnants ajoutent à la qualité de vie locale, offrant des lieux de détente au sein d'un environnement urbain.

Le projet consiste en la réhabilitation d'un ancien hôtel des années 1950, transformé en logements modernes et élégants. L'architecture d'origine est soigneusement préservée, garantissant une harmonie avec le caractère historique de la ville. Les espaces intérieurs sont pensés pour offrir un confort optimal, tout en intégrant des prestations contemporaines. Les parties communes sont agencées avec soin, créant une atmosphère accueillante et soignée, reflet du standing de cette adresse prisée.

Les logements, au nombre de 11, se déclinent en plusieurs typologies adaptées aux besoins des futurs occupants. Chaque appartement est conçu pour maximiser la luminosité et le volume des espaces. Les résidents bénéficieront d'un agencement optimisé, avec des vues agréables et, dans certains cas, des extérieurs privatisés favorisant un cadre de vie agréable. Des caves et des stationnements sont également disponibles, apportant une valeur ajoutée significative à chaque logement.

Ce programme en déficit foncier constitue une opportunité d’investissement intéressante. Il s’adresse tant aux primo-accédants qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le dispositif offre des avantages fiscaux intéressants, permettant de réduire les impôts sur les revenus fonciers.

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