Programme neuf à Saint-Maurice (94410)

Située aux portes de Paris, Saint-Maurice est une commune prisée du Val-de-Marne, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Sa proximité avec la capitale en fait un lieu de choix pour les familles et les professionnels en quête d'un environnement résidentiel de qualité. La ville bénéficie d'un bassin d'emploi attractif et d'une riche diversité de services, commerces et infrastructures, contribuant ainsi à un fort potentiel résidentiel et locatif.

Le programme se déploie dans un quartier convivial, où les espaces verts se mêlent harmonieusement aux commodités urbaines. Les résidents auront accès à un large éventail de commerces de proximité, ainsi qu'à des établissements scolaires, rendant le quotidien pratique et agréable. Les transports en commun, ainsi que les principaux axes routiers, facilitent les déplacements vers Paris et les environs, faisant de cet emplacement un atout indéniable.

Conçu dans un esprit contemporain, l'ensemble immobilier s'articule autour d'une architecture soignée. Composé de 17 logements, du studio au 5 pièces, ce programme propose des typologies variées, toutes dotées de balcons, terrasses ou jardins privatifs, permettant à chaque résident de profiter d'un espace extérieur. L'immeuble, constitué de 7 niveaux et d'un bâtiment arrière sur 2 niveaux, garantit une ambiance agréable et lumineuse au sein des appartements.

Les logements, soigneusement étudiés, bénéficient de prestations de qualité. L'agencement intérieur est optimisé pour offrir des volumes généreux et des espaces lumineux. Les finitions incluent un parquet en chêne contrecollé dans les pièces sèches et du carrelage grès cérame dans les pièces humides. Des menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, avec double vitrage isolant, assurent confort et efficacité énergétique. La résidence est également équipée de la fibre optique, de prises RJ45 et d'un vidéophone pour un cadre de vie moderne.

La sécurité des résidents est une priorité avec un accès sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone, ainsi que des portes palières antieffraction dotées de serrures certifiées. La construction respecte scrupuleusement les normes en vigueur, garantissant confort et sécurité grâce à des contrôles réalisés par un bureau de contrôle agréé.

Pour compléter l'offre, des stationnements sont disponibles en complément, apportant confort et praticité au quotidien.

Ce programme représente une opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Profitez des dispositifs avantageux tels que la TVA à 5,5 %, le prêt à taux zéro (PTZ), ou d'autres possibilités d'investissement comme la nue-propriété.

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