Programme neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Saint-Didier-au-Mont-d'Or est une commune prisée, située à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon. Son environnement naturel remarquable, caractérisé par des paysages vallonnés de forêts et de vignobles, offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des grands bassins d'emploi. Cette petite ville, classée en zone verte, a su conserver son allure rurale, favorisant ainsi un cadre de vie agréable et tranquille.

La résidence est nichée dans un secteur calme et arboré, parfaitement connectée aux infrastructures de transport. Les habitants bénéficient d'un accès rapide au périphérique, ainsi qu'à une gare SNCF et à la ligne D du métro, toutes deux situées à moins de 10 minutes. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Le centre-ville, à seulement 900 mètres, abrite de petits commerces, tandis que les Halles Monts d'Or et une supérette sont accessibles en 3 minutes en voiture. Pour les courses plus importantes, un supermarché se trouve à 7 minutes. Les familles apprécieront la diversité de l'offre scolaire, comprenant crèches et écoles accessibles en moins de 15 minutes en bus.

Pour les loisirs, la résidence se situe à proximité du centre culturel Laurent Bonnevay, de la bibliothèque, d'un gymnase, d'un city stade et d'une école de musique. Les amateurs de cinéma pourront rejoindre le Pathé de Vaise en 8 minutes en voiture. Les espaces verts abondent également, avec le parc Pierre Trévoux et l'aire de jeux de la Goye à seulement 4 minutes. Cette localisation stratégique permet un accès rapide aux pôles d'activité majeurs, comme la technopole des Monts d'Or et le parc d'activités Techlid.

La résidence se compose de 47 appartements répartis sur deux petits collectifs de trois étages, incluant des logements allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie de nombreux espaces extérieurs privatifs, offrant une luminosité optimale et de belles vues sur le paysage environnant. Les prestations comprennent un haut standing, garantissant ainsi un confort de vie au quotidien.

Ce programme immobilier représente une opportunité idéale pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. Les dispositifs de financement avantageux, tels que la TVA réduite à 5,5 %, peuvent être envisagés, permettant de réaliser un investissement attractif dans un secteur en plein développement.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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