Programme neuf à Sevran (93270)

Nichée en lisière d'Aulnay-sous-Bois, Sevran est une commune attractive qui présente un cadre de vie idéal pour les familles. Avec son dynamisme et son bon potentiel locatif, elle est également une référence en matière de qualité de vie. La ville bénéficie d'un bassin d'emploi en pleine expansion, notamment grâce à sa proximité avec des pôles d'activité majeurs.

Le quartier dans lequel se situe ce programme neuf se distingue par son ambiance paisible et ses infrastructures adaptées. À proximité immédiate, vous trouverez une crèche au rez-de-chaussée de la résidence, un groupe scolaire accessible en 800 mètres ainsi qu'un collège et un lycée tout proches. Pour les courses quotidiennes, plusieurs petits commerces, tels qu'une pharmacie, une boulangerie et une épicerie, sont situés à seulement 450 mètres. Un supermarché et un marché, facilement accessibles, viennent compléter l'offre commerciale du secteur.

Ce programme offre une excellente desserte en transports. En effet, trois lignes de bus situées à seulement 220 mètres permettent d'accéder rapidement aux gares RER B de Sevran-Beaudottes en 8 minutes et à Sevran-Livry en 16 minutes. La station du T4, accessible en 6 minutes à vélo, connecte à la gare RER E de Bondy en 25 minutes. Pour les trajets en voiture, les accès aux autoroutes A3, A104 et A1, respectivement situés à 3,3 km, 5 km et 6,7 km, sont particulièrement pratiques.

La résidence elle-même se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Avec ses 44 logements, elle propose une ambiance conviviale et accueillante. Les espaces verts agrémentent le site, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les logements disposent de typologies variées, garantissant ainsi une large gamme d'options pour répondre aux attentes de chaque futur occupant. Les volumes lumineux, les extérieurs offrant des vues dégagées, ainsi que la possibilité de caves et de stationnements, contribuent à un confort de vie optimal.

Ce programme constitue une opportunité intéressante pour l'achat d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Il s'inscrit dans le cadre de la réglementation RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimisées.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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