Programme neuf à Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-les-Bains, nichée au pied des Alpes et face au Jura, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel sur les rives sud du Léman. Cette commune dynamique attire tant les familles que les professionnels, grâce à un bassin d'emploi en pleine expansion et un cadre naturel privilégié. Ses nombreux atouts en font une destination de choix pour les projets résidentiels et locatifs.

L'environnement de cette résidence est idéal, à proximité de l'Avenue de Genève, où toutes les commodités se trouvent à portée de main. Commerces, écoles, lycées, équipements sportifs et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Les espaces verts environnants et la proximité du lac ajoutent une touche de sérénité à ce cadre de vie.

Ce programme propose une opération intimiste comprenant 29 logements soigneusement conçus. Les typologies varient de T2 à T4, offrant des superficies allant de 46,44 m² à 88 m². Chaque logement bénéficie de surfaces extérieures privatives, telles que des jardins, terrasses ou doubles attiques, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. La résidence se distingue par son architecture moderne et accueillante, tout en respectant les normes énergétiques RT2012, garantissant ainsi un excellent confort thermique.

Les logements sont conçus pour maximiser la luminosité et les volumes, créant une atmosphère agréable et conviviale. Les résidents apprécieront également la présence d'un local à vélos en sous-sol, facilitant la mobilité douce dans cette région propice aux activités de plein air.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, ce programme offre des opportunités intéressantes. Des dispositifs tels que la TVA réduite à 5,5 % peuvent être envisagés, permettant d'optimiser votre achat.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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