Programme neuf à Thonon-les-Bains (74200)

Nichée dans un hameau verdoyant, cette résidence neuve offre un cadre de vie paisible, alliant le charme d'un environnement villageois à la proximité des rives du lac Léman. À seulement 950 mètres de la plage de Thonon, elle permet de profiter d'une ambiance tranquille tout en étant à quelques minutes des commodités du centre-ville. Ce programme est idéal pour les familles, grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires accessibles en seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'avec l'hypercentre et le parc du Belvédère, situés à 10 minutes.

Le quotidien est facilité par la disponibilité de commerces variés, supermarchés et services à moins de 700 mètres. Les familles apprécieront l'offre éducative complète, incluant crèches, écoles publiques, collèges et lycées privés, le tout dans un rayon d'1,1 km. Sur le plan des transports, la résidence bénéficie d'un arrêt de bus à 140 mètres, permettant de rejoindre la gare routière en 10 minutes. La gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains, à 1,6 km, offre un accès rapide vers Genève en 57 minutes. Pour les automobilistes, la connexion à la D1005, à 1,8 km, facilite les trajets vers les grands axes.

Côté loisirs, le cadre naturel invite à la détente, avec le parc du Belvédère à 500 mètres et Thonon Plage à proximité, parfaits pour les activités de plein air et nautiques. Le quartier enrichit son offre avec un théâtre, un cinéma, des espaces culturels, un gymnase et un club de voile, tous situés à moins de 1,4 km. La proximité des pôles d'emploi du Chablais renforce l'attractivité de cette résidence, qui saura séduire les actifs à la recherche d'un équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain.

La résidence se distingue par son architecture moderne et soignée, offrant plusieurs logements avec des typologies variées pour répondre aux besoins de chacun. Les espaces extérieurs et les vues sur le lac et les massifs chablaisiens, pour certains logements, apportent une dimension appréciable au quotidien. L'ensemble respecte les normes énergétiques de la réglementation RE 2020, garantissant ainsi confort et performance.

Ce programme constitue une opportunité unique, tant pour un projet de résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, grâce aux dispositifs de défiscalisation potentiels.

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