Programme en LMNP à Villeneuve-d'Ascq (59650)

Villeneuve-d'Ascq est une commune dynamique qui bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant espaces verts et infrastructures modernes. Située dans la Métropole Lilloise, elle constitue un bassin d'emploi attractif grâce à la proximité de nombreux pôles économiques et universitaires, favorisant ainsi un potentiel résidentiel et locatif intéressant.

Le programme immobilier se trouve à proximité immédiate des universités, offrant un accès pratique aux étudiants. Le Boulevard du Breucq, où se situe la résidence, est un lieu de vie animé, à quelques pas du Stadium et du lac des Espagnols. Ce quartier est parfaitement desservi par un réseau de transports en commun complet, comprenant métro, tramway et lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lille et ses environs.

Cette résidence contemporaine se compose de 495 logements, conçus pour répondre aux besoins variés de ses occupants. Les espaces communs sont pensés pour favoriser les échanges et le bien-être des résidents. À cela s'ajoutent des locaux de services pratiques et 24 places de stationnements en rez-de-chaussée, un atout majeur dans ce secteur en pleine effervescence.

Les logements de ce programme se distinguent par leur luminosité et leurs volumes généreux. Chaque appartement est équipé de cuisines modernes avec meubles et électroménager, à l'exception des micro-ondes. L'ensemble des logements est également doté de volets roulants électriques dans les appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite et ceux dédiés au co-living, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude sanitaire via un réseau de chaleur urbain contribuent à des économies d'énergie appréciables.

Ce projet s'adresse tant aux acquéreurs souhaitant faire de ce lieu leur résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs en quête d'opportunités rentables. Les dispositifs de défiscalisation tels que le LMNP permettent d'optimiser la rentabilité de votre investissement immobilier.

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