Programme neuf à Viuz-en-Sallaz (74250)

Viuz-en-Sallaz, charmante commune au cœur de la Haute-Savoie, séduit par son cadre de vie paisible et son ambiance villageoise. Située à proximité des commodités et des services, elle offre un accès facile à un bassin d'emploi dynamique et à de nombreuses activités de loisirs. Les paysages environnants, dominés par les montagnes, apportent une touche naturelle à cette localité en pleine expansion, idéale pour un projet résidentiel.

Ce nouveau programme immobilier se trouve à quelques pas du centre-bourg, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, il bénéficie de vues dégagées sur le massif des Brasses. L'architecture contemporaine et authentique, alliant teintes minérales et bois, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec un total de 13 logements, dont 10 maisons individuelles et des appartements allant du 2 au 4 pièces, ce projet privilégie les espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses et jardins privatifs, pour une vie en plein air agréable.

Les logements sont pensés pour maximiser la luminosité et le confort, avec des volumes généreux et des aménagements soignés. Les appartements disposent de stationnements privatifs en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur. Les maisons, quant à elles, sont personnalisables et livrées clés en main, permettant ainsi aux futurs propriétaires de créer un espace qui leur ressemble.

Ce programme répond également aux exigences modernes en matière de performance énergétique, utilisant des matériaux biosourcés et respectant des normes strictes d'isolation thermique. Les espaces extérieurs sont soigneusement paysagés, intégrant des végétaux adaptés et peu allergènes, favorisant ainsi un cadre de vie sain et durable.

Que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour un projet d'investissement, cet ensemble immobilier s'inscrit dans des dispositifs avantageux, vous permettant de bénéficier d'une TVA réduite, d'un prêt à taux zéro ou d'autres aides selon votre situation. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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