Programme neuf à Vouvray (37210)

Nichée au cœur de la vallée de la Loire, Vouvray est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et son dynamisme. À quelques kilomètres de Tours, elle bénéficie d'une attractivité indéniable grâce à son riche patrimoine viticole et son cadre naturel exceptionnel. Ce secteur offre un potentiel résidentiel et locatif intéressant, attirant ainsi de nombreux nouveaux habitants.

La résidence se situe en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, de la Halle et de la mairie. L’environnement est agrémenté de multiples espaces verts, propices à la détente, et l'accès aux transports en commun est facilité, avec un arrêt de bus à seulement quelques minutes à pied. Les écoles et services de proximité sont également accessibles, garantissant un mode de vie pratique et agréable.

Ce programme est composé de 34 logements répartis sur plusieurs niveaux, dont des appartements allant du T1 au T4. Les unités résidentielles sont pensées pour offrir un confort optimal, avec des balcons ou terrasses pour la majorité d'entre elles, permettant de profiter d'une vue dégagée et de la lumière naturelle. La conception architecturale allie modernité et respect de l'environnement local, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les appartements sont conçus pour optimiser les volumes intérieurs et la luminosité, avec des prestations de qualité. Chaque logement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude assurés par une pompe à chaleur individuelle, garantissant une efficacité énergétique. Les rangements intégrés et les finitions de qualité, réalisées avec des matériaux durables, permettent une personnalisation selon les goûts de chacun.

Pour plus de sécurité, la résidence est dotée d'un accès au parking sécurisé par télécommande et d'un système de vidéophone à l'entrée, assurant ainsi un cadre de vie serein. Respectant les normes environnementales en vigueur, cet ensemble bénéficie d'une isolation phonique et thermique performante, offrant un confort de vie optimal aux futurs résidents.

Pour les acquéreurs, ce programme offre de belles opportunités d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'une location. Grâce à des dispositifs avantageux tels que la TVA à 5,5 %, la possibilité d'accéder à des aides financières et d'optimiser son patrimoine, ce projet se présente comme une solution idéale pour répondre aux besoins d'un large public.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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