Programme neuf à Yutz (57970)

Située sur la rive droite de la Moselle, Yutz se distingue par un cadre de vie alliant sérénité et dynamisme. Sa proximité avec le Luxembourg, l'Allemagne et la Belgique lui confère une accessibilité optimale, grâce à l'autoroute A31, à un réseau de bus performant et à la gare TER-TGV de Thionville, qui permet de rejoindre Luxembourg en seulement 30 minutes. Cette commune présente un équilibre parfait entre nature et urbanité, avec une diversité de commerces, de services et d'infrastructures culturelles comme l'amphY et la Salle Bestien. Par ailleurs, Yutz offre près de 42 hectares d'espaces verts tels que l'Aéroparc et la Voie Bleue, propices aux loisirs et aux promenades.

La résidence à Yutz est conçue pour répondre aux attentes des seniors actifs. Implantée dans un quartier paisible, à proximité de Thionville et des commodités, elle se caractérise par un design moderne et épuré, utilisant des matériaux durables. La résidence se compose de 52 appartements, allant du studio au 4 pièces, mettant l'accent sur l'espace, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. Les logements bénéficient de balcons, loggias et terrasses, renforçant le lien avec l'environnement extérieur.

Les espaces communs sont pensés pour favoriser le bien-être et la convivialité, incluant un salon chaleureux pour les moments de partage, une cuisine aménagée pour des ateliers culinaires, une salle d'activités pour explorer de nouvelles passions et une salle de sport pour maintenir sa forme physique. Par ailleurs, un accompagnement personnalisé par des intervenants du bien-être est également proposé.

La résidence offre un cadre de vie privilégié, entre ville et nature, avec un accès rapide aux berges de la Moselle. Les logements sont adaptables et personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques des seniors, tout en garantissant un environnement sécurisé qui favorise l'autonomie. La luminosité naturelle est optimisée grâce aux volets roulants électriques et aux larges baies vitrées. De plus, chaque appartement est équipé de prestations de qualité, telles qu'un chauffage au sol, du parquet dans les pièces de vie et un carrelage dans les pièces d'eau.

Des stationnements sont disponibles en supplément pour apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité idéale pour un projet d'acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif. Profitez des dispositifs avantageux comme le PTZ ou la possibilité de bénéficier de la loi Malraux, selon votre projet d'achat.

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