Le Senior-Coliving : c'est quoi ?
Derrière le terme de [ Senior-Coliving ] ou encore de [ Senior-Cohoming ] se cache un nouveau de de vie pour nos Séniors, un mode de vie à la croisée des chemins de la copropriété, de la colocation et de la résidence pour séniors. Mais que signifie réellement cette nouvelle tendance de l'immobilier et pourquoi les programmes neufs sont-ils les plus adaptés à ce nouveau mode de vie tant prisé de nos retraités... Le point sur la question avec INEUF.com
Le Senior-Coliving : c'est quoi au juste ?
Il s'agit bien là d'un nouveau mode de vie en copropriété ou en colocation pour nos seniors. Apparu vers le début de la décennie 2020 le Séniors-Coliving s'est imposé comme une alternative plus adaptée, plus personnalisée et parfois moins coûteuse à celle de la résidence Séniors traditionnelle.
Le principe est la mutualisation d'un espace de vie de type appartement ou villa, entre plusieurs Séniors constituant ainsi un groupe de co-investisseurs ou de co-locataires au sein d'un projet de vie commun.
Simple et efficace, plus de lien pour moins de moyens... qui peut y résister.
Quels sont les points positifs du Senior-Coliving ?
Tout d'abord le coût : en effet la mutualisation de l'acquisition ou de la location et la mise ne commun d'espaces communs et d'accès à des services à la personne entraînent inévitablement des économies d'échelle importantes avec un effet de levier important sur les catégories de Séniors les plus limités dans leurs ressources.
Ensuite la dimension humaine du projet, plus réduit et adaptée au groupe n'excédant généralement pas plus de 10 à 12 résidents séniors dans le même entité rend cette expérience de vie inévitablement plus agréable et personnalisée que celle dans une résidence séniors de plus grande dimension.
Enfin l'aspect ludique et attrayant d'un projet commun entre amis reste un facteur majeur d'animation du groupe, ainsi que de bonheur et de convivialité au moment d'aborder une étape importante autant que sensible de la vie de famille.
En quoi l'immobilier Neuf est la réponse la plus adaptée au Senior-Coliving ?
Les normes de confort liées à la construction de programmes neufs, notamment celles liées à l'isolation thermique, l'isolation phonique et surtout les normes PMR qui permettent un accès à tous les points de la résidence aux personnes à mobilité réduite et/ou encore à personne atteinte d'un handicap font de l'immobilier neuf un terrain privilégié pour tous les séniors en quête de ce type de projet.
La sécurité liés au mode de vie dans les résidences neuves, aux accès vers les parties communes et privatives et communes de l'immeuble et à la possibilité d'installation d'équipements domotiques et d'alarmes divers sont également au cœur des préoccupation des séniors, plus fragiles et vulnérables.
La possibilité de personnaliser la résidence les parties privatives, les espaces communs à partager ainsi que les aires pour les prestataires de services en intervenant en amont dès la conception du projet immobilier et bien avant sa construction permettent de personnaliser au maximum le mode de vie envisagé par la communauté de séniors à moindres frais.
Quelles sont les limités du Senior-Coliving ?
Il y en a et elles ont liées essentiellement à 2 facteurs :
• Le départ de l'un des résidents vers un établissement médicalisé plus approprié et/ou adapté à son état, ce qui implique lui trouver un(e) remplaçant(e) et à) défaut d'avoir une augmentation temporaire des charges.
• L'accès aux installations, zones partagées et services mutualisés qui peut parfois être une source de conflit entre résidents.
• Les travaux de mise en conformité majeurs, mais là encore l'immobilier neuf offre une solution plus adaptée et des garanties incontournables.
Quel avenir pour le Senior-Coliving en France ?
Ce phénomène est encore nouveau en France et le retour d'expérience reste limité à ce jour. Cependant les expérience de senior-coliving se multiplient tous les jours et notamment au sein de réalisation neuves offrant plus de garanties et d'options pour les futurs candidats à la copropriété ou la colocation.
L'avenir des niveaux des retraites, le retour du phénomène inflationniste et les manques de places en résidences séniors classiques dans-lesquelles les listes d'admission sont l'objet de délais d'attente parfois longs sont des facteurs qui devraient renforcer le recours au ce nouveau mode de coliving pour séniors.
Au final, ce nouveau mode de vie en groupe séduit de plus en plus de micro-collectivité de retraités valides, en quête d'expériences humaines différentes et parfois plus adaptées à leurs critères.
Un vrai substitut à la famille traditionnelle dans-lesquelles jadis les jeunes ménages accompagnaient leurs aînés dans leur Bel-Age et vers leur fin de vie... mais les temps changent, l'espérance de vie en bonne santé évolue et avec elle les besoins qui y sont liés, et il faut bien vivre avec son temps !
Vous avez anticipez votre retraite et vous avez un projet commun dans une région particulière ?
N'hésitez pas à nous contacter et nous mettrons notre expérience ainsi que notre réseau de promoteurs-partenaires au service de votre future résidence séniors en Coliving !
INEUF.com
