Une baisse record des taux en février !

Le taux le plus bas de l’histoire est battu ! Le taux de mai 2015 était de 2,23%, aujourd’hui il passe à 2,20% sur un crédit de vingt ans. Ce qui permet d’emprunter d’avantage, d’obtenir plus facilement un prêt ou renégocier un crédit déjà souscrit.

Des taux bas c’est également une hausse du pouvoir d’achat. Pour pouvoir emprunter il faut respecter la règle des 33% (la mensualité ne doit pas dépasser le tiers des revenus pour obtenir le prêt). Le respect de cette règle est devenu plus facile. Par exemple, en 2013, pour 150 000 €  emprunter à 3,08%, l’échéance montait à 838 euros. Pour décrocher ce prêt il faut au moins gagner 2 550 € par mois alors qu’avec un taux à 2,20% la mensualité tombe à 773 €, celui qui gagne 2 400 € peut donc emprunter.

Les personnes ayant souscrit un prêt il y a quelques années sont également concernées. Le moment est venu de renégocier ou de faire racheter un crédit si le taux de base est supérieur à 3,20%. Pour que cette opération marche et soit rentable, le différentiel entre l’ancien et le nouveau taux doit être autour de 1%.

 

Source : INEUF.com