Investissez dans l’immobilier à Antibes

Bien que l’investissement dans l’immobilier ancien soit plus abordable que le neuf, ce dernier comporte pourtant plusieurs points positifs. Les aides financières de l’État, les charges allégées, la sécurité optimisée, les droits de mutation et les qualités demandées par le locataire font de ce placement un projet plus intéressant. Qu’en est-il de l’investissement dans l’immobilier neuf à Antibes ?

Située dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Antibes est une région qui dispose d’environ 2 800 habitants par km2. Outre sa culture et son histoire, cette ville est devenue un endroit incontournable pour les entrepreneurs dans le secteur de l’immobilier neuf. Dans un premier temps, l’avantage principal reste sur le montant à payer sur les droits de mutation. Comparé à l’investissement dans les anciennes habitations, les neuf restent plus intéressants. En effet, lors de l’achat d’un immeuble neuf, la facture sera divisée par quatre, plus précisément 1,5 % du prix de l’achat appartement neuf à Antitbes ou de la maison.

Il y a également les allégements des charges grâce au respect des normes de construction. Ces réglementations sont avantageuses tant pour le propriétaire que pour le locataire. En outre, la facture énergétique sera réduite avec ces règles écologiques, et ce, sur le long terme. Enfin, les atouts du financement dans l’immobilier neuf à Antibes permettent aussi de bénéficier des aides venant de l’État. Étant donné que l’État incite les investisseurs à acheter les biens immobiliers neufs, il a pour rôle de donner une réduction de taxes foncières durant les deux premières années après l’acquisition du bien.

Quel est le taux de la défiscalisation dans un appartement neuf à Antibes ?

La défiscalisation dans un appartement neuf à Antibes est un dispositif destiné à encourager les investisseurs à choisir les constructions neuves. Pour rappel, elle permet de diminuer les impôts une fois qu’une personne a décidé d’acheter un logement neuf. Cependant, il faut savoir que l’avantage fiscal varie en fonction du dispositif choisi. À titre d’exemple, si le propriétaire opte pour la loi Pinel, il peut prendre un engagement sur la durée concernant la location. Par ailleurs, la diminution fiscale est égale à 12 % à celui du prix de revient. En ce qui concerne le dispositif Censi-Bouvard, la réduction est de 11 % et l’engagement se fait pendant une période d’au moins neuf ans. Dans le cas où vous décidez d’investir dans l’immobilier neuf à Antibes, nombreux sont les bénéfices dont vous pourriez profiter.