Programme neuf à Ambarès-et-Lagrave (33440)

Ambarès-et-Lagrave, située à proximité de Bordeaux, bénéficie d'une attractivité croissante grâce à son cadre de vie agréable et à ses multiples atouts. La commune offre un environnement verdoyant avec un accès facile aux commodités essentielles, tout en étant intégrée à un bassin d'emploi dynamique. Son potentiel résidentiel et locatif est renforcé par sa proximité avec le centre de Bordeaux et ses infrastructures de transport développées.

Dans un quartier tranquille et prisé, ce programme immobilier se distingue par sa proximité avec des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs. Les espaces verts environnants, ainsi que la présence d'axes routiers majeurs, contribuent à créer un cadre de vie serein et harmonieux pour les futurs résidents.

Cette résidence à l'architecture contemporaine propose un total de 18 logements, offrant une ambiance moderne et conviviale. Les espaces extérieurs soignés favorisent un cadre de vie agréable, tandis que le standing des prestations assure un confort optimal. Les logements sont conçus dans le respect des normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi une efficacité énergétique appréciable.

Les typologies de logements comprennent des appartements lumineux aux volumes généreux, dotés de balcons ou terrasses offrant des vues dégagées. Chaque unité est pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les logements peuvent également être accompagnés de caves et de stationnements, qui, lorsqu'inclus dans les prix, constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme immobilier peut représenter une opportunité intéressante d'achat pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un investissement locatif avantageux, notamment sous le régime LMNP. Ce dispositif permet de bénéficier d'un amortissement sur le bien, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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