Programme en résidence étudiante LMNP à Andernos-les-Bains (33510)

Andernos-les-Bains, charmante commune située sur le bassin d'Arcachon, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et dynamisme. Avec ses belles plages, ses forêts de pins et son ambiance conviviale, cette ville attire des familles et des investisseurs en quête d'un cadre agréable. Son bassin d'emploi en pleine expansion et son potentiel locatif en font une destination privilégiée pour un investissement immobilier.

Le quartier choisi pour ce programme de résidence étudiante bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité, les résidents profiteront de commerces variés, d'écoles de qualité et de transports en commun efficaces. La gare et les lignes de tramway sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les espaces verts et les pistes cyclables sont également présents, offrant un cadre de vie serein et actif.

La résidence se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle, conçue pour favoriser un cadre de vie agréable et convivial. L'ensemble de l'immeuble intègre des espaces verts soignés, créant une atmosphère paisible propice à la détente. Les logements sont variés, adaptés aux besoins des étudiants, avec des finitions soignées et un bon niveau de standing. La résidence répond aux normes énergétiques en vigueur, garantissant ainsi confort et économies d'énergie.

Les logements, bien pensés, sont lumineux et spacieux, offrant de belles surfaces de vie. Chaque appartement bénéficie de balcons ou terrasses, permettant de profiter de vues dégagées sur le quartier. Des caves et des espaces de stationnement sont également disponibles en complément, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce programme représente une opportunité idéale pour un investissement en résidence principale ou en résidence secondaire, notamment dans le cadre du dispositif LMNP. Ce régime fiscal avantageux permet de bénéficier d'une réduction d'impôt tout en générant des revenus locatifs stables dans une ville attractive.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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