Programme neuf à Arcachon (33120)

Nichée au cœur du centre historique d'Arcachon, cette résidence se distingue par son ambiance unique, alliant l'art de vivre au bord de l'océan et une qualité de vie inégalée. À quelques pas du front de mer, la localisation privilégiée offre un cadre exceptionnel, marqué par une animation balnéaire vivante tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels en fait un lieu de vie particulièrement attrayant.

Le programme bénéficie d'un emplacement central, vous permettant de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt de la ville, tels que le Casino Barrière, le Palais des Congrès et le marché couvert. Avec la gare SNCF à seulement 300 mètres, la connectivité est optimale, rendant cet espace idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment dans un marché côtier dynamique.

La résidence est constituée de deux bâtiments de standing, organisés autour de jardins paysagers et bénéficiant d'ascenseurs. Elle propose un total de 56 appartements, allant du T1 au T4, chacun pensé pour répondre aux divers besoins des acquéreurs. Les logements sont lumineux, avec des volumes généreux et, pour la majorité, des balcons privatisés. Les étages supérieurs offrent des vues imprenables sur le Bassin d'Arcachon, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.

Les espaces communs sont conçus pour favoriser le bien-être des résidents, avec un rooftop exceptionnel de 150 m² offrant une vue panoramique sur la ville et le Bassin, accessible à tous. Des travaux de rénovation sont prévus pour moderniser les façades, optimiser les équipements et améliorer les espaces extérieurs. La résidence sera conforme aux normes énergétiques, avec un DPE maximum à classer D, garantissant des performances optimisées.

Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme constitue une opportunité rare sur le marché. Les dispositifs d'acquisition tels que la réduction de TVA à 5,5% ou le soutien à l'investissement locatif sont à envisager, facilitant ainsi votre projet immobilier.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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