Programme en résidence étudiante LMNP à Andrézieux-Bouthéon (42160)

Nichée au cœur de la Loire, Andrézieux-Bouthéon se distingue par son cadre de vie agréable et sa dynamique économique. Cette commune, proche de Saint-Étienne, attire de nombreux étudiants et jeunes actifs grâce à son environnement stimulant et ses infrastructures de qualité. Sa proximité avec les axes routiers et les transports en commun offre un accès facilité aux grandes villes de la région, renforçant ainsi son attractivité.

Le quartier sélectionné pour cette résidence étudiante bénéficie d'un environnement convivial, proche des commodités essentielles. On y trouve des commerces, des écoles et des établissements de santé, ainsi que des espaces verts propices à la détente. De plus, la présence de transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, facilite les déplacements quotidiens des résidents.

Cette nouvelle résidence, pensée pour accueillir des étudiants, offre une architecture moderne alliant confort et fonctionnalité. La conception soignée permet de créer des espaces de vie agréables et lumineux. Bien que le nombre de logements soit limité, chaque appartement bénéficie d'un aménagement optimisé, pour répondre aux besoins des étudiants. Les prestations de standing sont au rendez-vous, avec des équipements adaptés et respectueux des normes énergétiques actuelles.

Les logements, aux volumes généreux, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs, permettant de profiter de vues dégagées et de moments de convivialité en plein air. Les appartements sont également dotés de solutions de rangement et de stationnements, facilitant la vie quotidienne des résidents.

Ce programme représente une opportunité d'investissement idéale dans le cadre de la location meublée non professionnelle (LMNP). Il permet d'optimiser son patrimoine tout en répondant à la demande croissante de logements étudiants dans la région. Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux tels que la réduction des frais de notaire, cet investissement offre un potentiel locatif intéressant et une valorisation à long terme.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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