PROGRAMME IMMOBILIER
Programme neuf Angers 11268
Maine-et-Loire - Angers - 49000
Date de livraison : Janvier 2026
Typologie
Du 3 au 5 pièces
Nombre de lots
19
Surface des lots
De 63,5 à 106,8 m²
Prix des lots
de 217 067 € à 394 000 €
Prix moyen
4 075 €/m²
Prix moyen à Angers
4 543 €/m²
Prix moyen Maine-et-Loire
4 045 €/m²
Prix moyen Pays de la Loire
4 681 €/m²
Le futur écoquartier Belle-Beille est l’un des plus grands projets angevins.
Situé sur un site naturel exceptionnel, bordé par le parc Saint-Nicolas et le Brionneau, il entend devenir un modèle de mixité répondant à l’ensemble des usages et des besoins d’aujourd’hui.
Le quartier sera également connecté au centre-ville avec un accès direct via le tramway.
Dans cette modernité naturelle, la résidence les Bois s'implante en face du parc St-Nicolas et du rionneau.
La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances
— thermiques /acoustique / en qualité de l’air - à ses résidents.
Les 75 appartements en accession profiteront de la norme RE2020 avec un niveau E2C2 (= faible impact carbone).
Points forts
L'environnement
Vues dégagées
Ouvert sur le parc St-Nicolas
À proximité du campus Belle-Beille (école de management ESSCA/ Polytechnique / Ecole supérieure d'agro-développement ISTOM)
Proche du nouveau centre commercial Beaussier
Nouveau groupe scolaire Pierre et Marie Curie
La résidence
75 appartements du studio au 5 pièces
18 LOGEMENTS EN ACCESSION À PRIX MAITRISE ! TVA réduite à 5,5%
Pinel et Pinel pour les investisseurs
Crèche et halle en pied de résidence
Parking de 120 places de vélo
Situation
Tramway lignes B et C à 500m → Centre ville en 13 min
Arrêt de bus (ligne 1) au pied de la résidence
À 10 min du centre-ville en voiture
Paris à 1 h 35 en train
Liste des biens immobiliers VEFA en vente sur cette résidence neuve
3 pièces
à partir de 217 067 €
- 7 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 C15 | 65,75 m² | R+1 | 217 067 € | 3 301 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 C25 | 65,75 m² | R+2 | 217 067 € | 3 301 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 C32 | 63,88 m² | R+3 | 238 254,17 € | 3 730 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 C42 | 63,88 m² | R+4 | 238 254,17 € | 3 730 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 B74 | 76,55 m² | R+7 | 330 000 € | 4 311 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 B21 | 63,53 m² | R+2 | 347 000 € | 5 462 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 B14 | 66,62 m² | R+1 | 347 000 € | 5 209 € | ||||
4 pièces
à partir de 268 146 €
- 10 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 B22 | 83,66 m² | R+2 | 268 146 € | 3 205 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 B42 | 83,68 m² | R+4 | 344 000 € | 4 111 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 B12 | 83,84 m² | R+1 | 347 000 € | 4 139 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 B32 | 83,67 m² | R+3 | 347 000 € | 4 147 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 A22 | 83,84 m² | R+2 | 347 000 € | 4 139 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 B52 | 83,56 m² | R+5 | 351 000 € | 4 201 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 B62 | 83,56 m² | R+6 | 351 000 € | 4 201 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 C54 | 86,94 m² | R+5 | 355 000 € | 4 083 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 C63 | 89,81 m² | R+6 | 377 000 € | 4 198 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 A31 | 83,84 m² | R+3 | 394 000 € | 4 699 € | ||||
5 pièces
à partir de 394 000 €
- 2 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC* | Prix au m² | Plan | Actions | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 A32 | 103,45 m² | R+3 | 394 000 € | 3 809 € | ||||
| Appartement En savoir plus |
Programme neuf Angers 11268 B82 | 106,77 m² | R+8 | 394 000 € | 3 690 € | ||||
* Valeur 12/2025. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications
Localisation
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