Programme en loi Pinel à Angoulins (17690)

Angoulins, située à seulement 10 km de La Rochelle, offre un cadre de vie privilégié alliant nature et proximité avec la mer. Cette commune dynamique bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour les familles, avec un accès facile à une diversité de commerces et de services. Son ambiance chaleureuse et accueillante, couplée à un bassin d'emploi attractif, en fait un lieu de résidence recherché tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.

À proximité immédiate du bourg, les futurs résidents profiteront d'une accessibilité optimale, avec des infrastructures de transport, incluant la gare, facilitant les déplacements vers La Rochelle et les villes environnantes. Les espaces verts environnants, ainsi que la plage d'Aytré située à seulement 1 km, ajoutent à l'attrait de ce secteur, propice à un cadre de vie paisible et actif.

La résidence, qui sera livrée en 2024, présente une architecture moderne et soignée, intégrant cinq logements au total. Ces duplex, chacun agrémenté d'un jardin privatif, offrent un cadre de vie agréable et intimiste. Les prestations soignées et les normes énergétiques élevées garantissent un confort optimal, tout en respectant l'environnement.

Les logements sont conçus pour maximiser la luminosité et les volumes, avec des espaces extérieurs qui permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre en plein air. Cette configuration est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, tout en étant éligible aux dispositifs de défiscalisation en loi Pinel, permettant ainsi aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien. Ce programme constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine expansion, tout en bénéficiant des dernières évolutions en matière de fiscalité immobilière.

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