PROGRAMME IMMOBILIER
LA -14974
Charente-Maritime - La Rochelle - 17000
Date de livraison : Octobre 2028
Typologie
1 pièce
Nombre de lots
107
Surface des lots
De 11,7 à 23,1 m²
Prix des lots
de 86 066 € à 174 500 €
Prix moyen
7 707 €/m²
Prix moyen à La Rochelle
6 959 €/m²
Prix moyen Charente-Maritime
5 471 €/m²
Prix moyen Nouvelle-Aquitaine
5 016 €/m²
Programme neuf à La Rochelle (17000)
Un investissement stratégique au cœur d’une ville étudiante et dynamique
Sur la façade atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son attractivité économique et son patrimoine historique reconnu. Ville universitaire en plein essor, elle attire chaque année de nombreux étudiants, garantissant une demande locative soutenue et durable.Ce programme immobilier neuf à La Rochelle s’inscrit dans le quartier Notre-Dame, à proximité immédiate des établissements scolaires et à quelques minutes à pied du centre-ville et du Vieux-Port de La Rochelle. Une localisation idéale pour conjuguer vie étudiante, mobilité douce et accès aux commodités.
Implantée sur une vaste parcelle réhabilitée, la résidence s’inscrit dans une démarche environnementale vertueuse, favorisant la renaturation des sols et la création d’un cœur d’îlot végétalisé de grande qualité. Jardins partagés, cheminements doux et espaces verts participent à un cadre de vie apaisant et attractif.
La résidence propose des logements étudiants de type studio, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité d’usage. Les espaces communs enrichissent l’expérience résidentielle avec des équipements adaptés aux nouveaux modes de vie : coworking, salle d’activités, laverie et espaces de convivialité.
Pensée pour les investisseurs, cette résidence étudiante permet de bénéficier d’un modèle locatif optimisé : forte demande, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, tout en conservant une liberté d’exploitation sans contrainte de bail commercial.
Investir dans un programme neuf à La Rochelle, c’est faire le choix d’un marché locatif dynamique, porté par une ville attractive et un cadre de vie recherché.
Ce programme réunit ainsi tous les critères recherchés : un emplacement central, une forte demande étudiante, un cadre de vie qualitatif et un investissement pérenne dans l’immobilier neuf.
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* Valeur 06/2026. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications
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