Programme neuf à Annecy (74000)

Nichée au cœur des Alpes, Annecy se distingue par son cadre de vie exceptionnel, conjuguant beauté naturelle et dynamisme économique. La ville, réputée pour son lac cristallin et ses paysages montagnards, attire de nombreux résidents grâce à son bassin d'emploi en plein essor et à ses infrastructures de qualité.

Située dans la commune de Cran-Gevrier, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des services quotidiens. À seulement 10 minutes du lac, les futurs occupants profiteront de la proximité avec les commerces, notamment le centre commercial Périaz accessible en moins de 5 minutes. Le centre-ville d'Annecy est également à moins de 30 minutes à pied ou à 10 minutes à vélo. Les familles trouveront à proximité des établissements scolaires variés, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des complexes sportifs et des lignes de bus au pied de la résidence.

Ce programme immobilier se compose de quatre bâtiments à l’architecture contemporaine, intégrant des matériaux de qualité et offrant une ambiance conviviale. Le projet inclut 36 logements en accession libre et 15 logements sociaux, allant du T2 au T5. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent un environnement paysager agréable, enrichi par des strates arborées et des zones vertes.

Les logements, conçus pour maximiser la luminosité, offrent des volumes spacieux et bien agencés. Les typologies variées permettent de répondre aux attentes de chacun, qu'il s'agisse d'un appartement familial ou d'un espace plus compact. Certains logements bénéficient d'espaces extérieurs privatisés, tandis que des caves et un nombre conséquent de stationnements boxés en sous-sol viennent compléter les prestations.

Cette résidence est idéale tant pour une accession à la propriété que pour un investissement locatif. Grâce à des dispositifs d'aide à l'accession, les acquéreurs peuvent bénéficier d'une TVA réduite et d'autres incitations fiscales. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce programme vous offre une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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