Programme en LMNP à Annecy (74000)

Annecy, véritable joyau des Alpes, est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel et son environnement naturel propice à la détente. Connue pour son lac cristallin et ses montagnes majestueuses, la ville attire de nombreux actifs, étudiants et familles, grâce à un bassin d'emploi dynamique et une offre résidentielle variée. La qualité de vie y est renforcée par des infrastructures modernes et des événements culturels tout au long de l'année.

Située dans un quartier agréable de la ville, cette résidence bénéficie d'un environnement convivial où se mêlent commerces de proximité, établissements scolaires et transports en commun. Les accès routiers permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes, tandis que les espaces verts offrent une bouffée d'air frais pour les résidents.

Cette résidence se distingue par son architecture harmonieuse et moderne, intégrée avec soin dans son environnement. Avec un nombre total de logements limité, elle garantit une atmosphère intime et conviviale. Les appartements présentent des typologies variées, propices à un aménagement optimal des espaces de vie. Les prestations de qualité, conjuguées à des espaces extérieurs bien pensés, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La résidence répond aux normes énergétiques en vigueur, garantissant un confort durable.

Les logements sont conçus pour maximiser la luminosité et le bien-être des habitants. Les volumes généreux offrent un cadre de vie agréable, tandis que les balcons ou terrasses permettent de profiter des vues environnantes. Des caves et des stationnements sont disponibles, apportant ainsi confort et praticité au quotidien. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Cette nouvelle réalisation est idéale tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Le dispositif LMNP permet de bénéficier d'un cadre fiscal attractif, tout en s'assurant un revenu complémentaire grâce à la location meublée.

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