Programme neuf à Argelès-sur-Mer (66700)

Argelès-sur-Mer, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, bénéficie d'un cadre de vie idéal entre mer Méditerranée et massif des Albères. Cette commune offre un environnement naturel préservé et un fort potentiel résidentiel, attirant ainsi des investisseurs et des familles en quête d'un cadre de vie agréable. La proximité de Perpignan et de la frontière espagnole en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

L'emplacement de cette nouvelle résidence est particulièrement avantageux. Située à seulement 1 km du centre-ville, elle se trouve à une dizaine de minutes à vélo des plages, permettant ainsi de profiter des plaisirs nautiques en toute simplicité. Les commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports, sont facilement accessibles. De plus, la proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de bus à un euro du réseau régional Lio facilitent les déplacements vers Perpignan et au-delà. Le quartier est également bien desservi par de nombreuses pistes cyclables et des aménagements piétons sécurisés, favorisant un mode de vie actif et écoresponsable.

La résidence se distingue par son architecture moderne et soignée, intégrant harmonieusement des matériaux durables et de qualité. Composée de 30 logements élégamment répartis sur deux étages, elle propose des typologies allant du studio au trois pièces. Chaque appartement dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente. Les jardins, co-conçus avec un écologue, ajoutent une touche de verdure à ce cadre de vie.

Les logements bénéficient d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées et sont équipés de volets roulants électriques. Le confort thermique est garanti par un système de chauffage et d'eau chaude performant, respectant la norme RE2020. Un souci particulier a été apporté à la personnalisation des espaces, permettant aux futurs occupants de choisir leur cuisine et leur salle de bains selon leurs goûts. Des stationnements sécurisés, dont certains sont boxables, sont également disponibles, apportant un confort appréciable au quotidien.

Cette résidence est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à son emplacement stratégique et à ses prestations de qualité, elle représente une belle opportunité pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs souhaitant bénéficier de dispositifs avantageux tels que la loi Malraux ou le déficit foncier.

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