Programme neuf à Bailleul (72200)

Nichée au cœur de la région des Pays de la Loire, la commune de Bailleul, forte de ses 15 000 habitants, se distingue par son dynamisme et son attractivité. Le département de la Sarthe, dont elle fait partie, abrite l'une des dix zones d'emplois les plus actives de France. Bailleul bénéficie également d'un cadre de vie agréable, à proximité de la vallée de la Loire, offrant un riche potentiel résidentiel et locatif. Le pôle touristique, avec des sites emblématiques tels que le Zoo de la Flèche, contribue à son attractivité.

Ce programme immobilier, situé en plein centre-ville, propose un accès immédiat à diverses infrastructures essentielles. Les résidents pourront profiter d'un complexe sportif moderne, comprenant une salle multisports, une structure d'escalade et des courts de tennis. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Saint-Joseph, accessible en seulement 10 minutes à pied, qui offre un parcours éducatif complet de la maternelle au collège. En outre, le centre hospitalier de Bailleul se trouve à une courte distance en voiture, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

La résidence se compose de 46 appartements variés, allant des T1 aux T4, permettant de répondre aux besoins de différents types de ménages. L'architecture harmonieuse de l'immeuble s'intègre parfaitement dans son environnement urbain tout en proposant des prestations de qualité. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle optimale, de volumes agréables et, pour certains, de vues dégagées. Les espaces verts environnants, dont le parc des Carmes, invitent à la détente et aux activités en plein air.

Concernant les prestations, le programme respecte les normes de construction RE 2020, garantissant une performance énergétique appréciable. Les logements sont dotés d'un parc paysager et d'un renforcement acoustique, contribuant au confort des résidents. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme s'adresse aussi bien aux futurs propriétaires souhaitant acquérir leur résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs en quête d'opportunités de rendement locatif. Avec des dispositifs avantageux possibles, il représente un projet immobilier de choix dans un secteur en plein essor.

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