Programme en résidence étudiante LMNP à Brétignolles-sur-Mer (85470)

Nichée sur la côte vendéenne, Brétignolles-sur-Mer est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. La ville bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec ses plages de sable fin et ses espaces verts, tout en offrant un accès facile aux infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Le bassin d'emploi local est en constante expansion, ce qui constitue un atout considérable pour les futurs résidents et investisseurs.

La résidence en question se situe dans un quartier en plein développement, à proximité de commerces, d'écoles et de services variés. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La proximité de la gare et des axes routiers principaux assure une excellente connectivité, renforçant ainsi l'attrait de cette localisation pour les étudiants et les jeunes professionnels.

D'un point de vue architectural, ce programme se distingue par son design moderne et fonctionnel, favorisant une ambiance conviviale et accueillante. Bien que le nombre total de logements soit limité à deux, chaque bien a été conçu pour répondre aux besoins des futurs occupants. Les espaces communs sont pensés pour encourager les échanges et la convivialité, tout en offrant un cadre de vie agréable et serein. La résidence respecte les normes énergétiques en vigueur, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.

Les logements proposés sont variés en typologies, permettant d'accueillir un large éventail de profils. Ils bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, créant des espaces de vie chaleureux et agréables. Certains appartements disposent également d'espaces extérieurs, offrant des vues dégagées sur les environs. Des options de stockage, telles que des caves, sont disponibles, ainsi que des stationnements pratiques, disponibles en supplément pour plus de confort au quotidien.

Ce programme constitue une excellente opportunité d'investissement, notamment pour les acquéreurs souhaitant bénéficier du dispositif LMNP Bouvard. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet s'inscrit dans une dynamique favorable, permettant de profiter des avantages fiscaux offerts par ce statut.

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