Programme neuf à Évreux (27000)

Évreux, situation privilégiée au cœur de la Normandie, se distingue par son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Avec une population en constante augmentation, la ville représente un bassin d'emploi attractif, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. Son emplacement central favorise un accès facilité aux services et infrastructures nécessaires au quotidien.

Dans le quartier animé de la ZAC Saint-Louis, ce programme immobilier se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, services, médecins et pharmacies, tous accessibles en moins de 300 mètres. Le parc paysager Saint-Louis, juste en face de la résidence, offre un écrin de verdure propice à la détente et aux activités de plein air.

La résidence propose une sélection de 28 appartements allant du 2 au 5 pièces, conçus pour maximiser la luminosité et le confort des futurs occupants. Les surfaces optimisées et les plans configurables offrent la possibilité de personnaliser chaque logement selon ses envies. Balcons, loggias ou terrasses viennent agrémenter ces espaces de vie, dont certains bénéficient de vues dégagées sur le parc.

Des stationnements extérieurs et couverts sont prévus au sein de la résidence, apportant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Pour ceux qui souhaitent emménager rapidement, des options de pack meubles et/ou cuisine sont disponibles, facilitant une installation immédiate.

La sécurité des habitants est une priorité, avec un accès contrôlé par un système Vigik et des équipements intégrés tels que des volets roulants électriques. En termes de qualité de construction, le programme respecte la réglementation environnementale RE2020 avec un seuil de performance de 25, garantissant un habitat durable. Le chauffage collectif, alimenté par le réseau urbain, assure une performance énergétique optimisée.

La gare d’Évreux, accessible en seulement 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris en environ une heure, tandis que les principaux axes routiers facilitent l’accès vers Rouen et l’Île-de-France. Ce projet représente une belle opportunité pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif judicieux.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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