Programme neuf à Givors (69700) : appartements neufs avec TVA réduite à 5,5 % aux portes de Lyon

Située au sud de Lyon, Givors bénéficie d’une position stratégique entre la métropole lyonnaise, la vallée du Rhône et les principaux bassins d’emploi de la région. Bien desservie et en plein renouveau, la commune attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs à la recherche d’un logement neuf à prix accessible, tout en restant proches de Lyon.

Cette nouvelle résidence prend place dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, particulièrement recherché pour son environnement agréable et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports.

Composée de deux petits bâtiments de seulement quatre étages, la résidence privilégie une ambiance intimiste et un cadre de vie serein. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, particulièrement apprécié pour prolonger les pièces de vie :

• loggia ;
  
  
• balcon ;
  
  
• jardin privatif pour certains appartements.
  
  

Plusieurs logements profitent également d’une vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence, renforçant encore la sensation de calme et de verdure.

Vivre à Givors, c’est profiter d’un quotidien pratique et facilité. La résidence se situe à proximité immédiate :

• des établissements scolaires, de la maternelle au lycée ;
  
  
• des équipements sportifs ;
  
  
• du centre hospitalier ;
  
  
• des commerces et services du quotidien ;
  
  
• d’une ligne de bus permettant de se déplacer facilement dans la commune.
  
  

La gare de Givors est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement Lyon en environ 20 minutes. Les grands axes routiers facilitent également les déplacements vers Vienne, Saint-Étienne ou le sud de la métropole lyonnaise.

Cette nouvelle adresse constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans de bonnes conditions financières. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, il est possible d’acheter son appartement neuf à un prix particulièrement attractif, souvent proche d’un loyer mensuel, sous conditions d’éligibilité.

Dans un marché immobilier où les prix restent plus accessibles qu’à Lyon tout en bénéficiant d’une forte connexion avec la métropole, cette résidence présente également un réel potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme.

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