Programme neuf à Givors (69700)

Découvrez une nouvelle opportunité de logement dans la dynamique commune de Givors, située au sud de Lyon. À seulement 16 minutes en train de la Gare de Lyon Part-Dieu, Givors se distingue par son cadre de vie agréable et son potentiel résidentiel attrayant. À la croisée de trois grandes métropoles, Lyon, Saint-Étienne et Vienne, cette ville en plein essor est un véritable pôle économique tout en conservant une atmosphère familiale.

Le programme immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du quartier Canal, à proximité immédiate des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter de divers commerces, d'établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreux services tels qu'une crèche, des cafés et restaurants, le tout dans un rayon de 200 mètres. Le réseau de transports en commun, avec la Gare SNCF Givors-Canal à 450 mètres, facilite les déplacements quotidiens grâce à des connexions rapides vers Lyon et Saint-Étienne. De plus, les accès aux autoroutes A7 et A47 sont également à portée de main.

La résidence se compose de 77 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments. Ce programme novateur met l'accent sur une architecture moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les logements, dont la commercialisation débute avec le lancement du bâtiment C comprenant 26 unités, offrent des espaces lumineux et bien agencés, favorisant une qualité de vie optimale. Les résidents pourront également profiter d'espaces verts intégrés au sein de la résidence, contribuant à une ambiance paisible et agréable.

Les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Chaque logement dispose de volumes généreux, permettant une vie quotidienne harmonieuse. Les logements bénéficient d'un bon niveau de standing et respectent des normes énergétiques performantes, favorisant des dépenses réduites en énergie. De plus, des stationnements privatifs sont disponibles en complément, apportant praticité et confort au quotidien.

Ce programme constitue une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les futurs acquéreurs et investisseurs pourront profiter de dispositifs avantageux tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la TVA réduite à 5,5 %, sous certaines conditions.

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