Programme neuf à La Rochelle (17000)

La Rochelle, ville côtière au patrimoine riche et à l'attractivité indéniable, offre un cadre de vie privilégié. Réputée pour son port, son dynamisme économique et son environnement naturel, la commune bénéficie d'un bassin d'emploi diversifié, idéal pour les familles et les investisseurs. Le secteur immobilier est particulièrement prisé grâce à son potentiel résidentiel et locatif.

Nichée au bord du canal de Rompsay, cette résidence se situe dans un environnement calme, alliant proximité avec le centre-ville et immersion dans la nature. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et des commodités, cette localisation stratégique permet de profiter pleinement des atouts de la ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant agrémenté d'espaces verts et de jardins partagés.

Composée de 69 logements, allant du T2 au T5, la résidence se décline en deux tranches, la première comprenant 36 appartements. Les espaces de vie, variant de 42 m² à 137 m², offrent la possibilité de duplex et disposent d'extérieurs privatifs. Les logements traversants, avec une double ou triple exposition, garantissent une luminosité optimale, tandis que les pièces de vie orientées au sud assurent un ensoleillement agréable. Les résidents pourront également profiter d'un rooftop partagé de 120 m², d'un potager, de jardins communs et d'une micro-forêt intégrée, favorisant un mode de vie en harmonie avec la nature.

Les finitions de cette résidence sont de qualité premium, avec un choix d'aménagements intérieurs personnalisables. Le pack confort comprend une cuisine aménagée, des placards intégrés et des revêtements muraux adaptés aux goûts de chacun. Les logements sont également connectés, avec des prises USB et des volets roulants centralisés, assurant confort et modernité. Des terrasses spacieuses, avec la possibilité d'accueillir un jacuzzi, et un garage souterrain pour chaque appartement complètent l'offre.

La sécurité des résidents est également une priorité, avec un accès aux logements via des coursives extérieures sécurisées et un ascenseur. De plus, chaque logement bénéficie d'un stationnement souterrain privatif.

Respectant les normes Bâtiment Durable Nouvelle-Aquitaine (BDNA), le projet est en cours de labellisation environnementale E+C-, garantissant ainsi un engagement fort en matière de développement durable.

La résidence bénéficie d'une accessibilité optimale, à 5 minutes à pied de la gare de La Rochelle et à quelques minutes en vélo du centre-ville. L'aéroport est à 10 minutes en voiture, et des transports en commun sont à disposition au pied de la résidence, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Ce programme immobilier constitue une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Les dispositifs d'aide à l'accession à la propriété peuvent s'appliquer dans ce cadre, favorisant ainsi votre projet.

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