Programme neuf à Lyon 09 (69009)

Située au cœur du dynamisme de la métropole lyonnaise, Lyon 09 se distingue par son cadre de vie attrayant, alliant espaces verts et proximité des commodités. Quartier en pleine expansion, il offre un accès privilégié à un bassin d'emploi varié et à des infrastructures modernes, garantissant un fort potentiel résidentiel et locatif.

L’environnement immédiat de cette résidence est particulièrement agréable, avec de nombreux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Les lignes de tramway, ainsi que les accès routiers, facilitent les déplacements vers le centre-ville et les alentours, permettant de profiter pleinement de tout ce que Lyon a à offrir. Les espaces verts à proximité invitent à la détente et à la convivialité, contribuant à la qualité de vie des habitants.

La résidence se caractérise par une architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Composée de plusieurs logements, elle propose une ambiance chaleureuse et conviviale. Les prestations sont de standing, avec des espaces verts soigneusement aménagés, respectant les normes énergétiques actuelles.

Les logements disponibles présentent des typologies variées, offrant des volumes généreux et une luminosité optimale. Les extérieurs, tels que balcons ou terrasses, permettent de profiter de vues dégagées, tout en apportant une réelle valeur ajoutée à chaque appartement. Des caves et des stationnements sont prévus, apportant confort et praticité au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Grâce au dispositif LMNP Bouvard, il permet également de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, renforçant l'attrait de cet investissement.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

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