PROGRAMME IMMOBILIER
Nue-propriété Lyon 5465
Rhône - Lyon 09 - 69009
Date de livraison : Octobre 2024
Prix moyen à Lyon 09
6 574 €/m²
Prix moyen Rhône
5 549 €/m²
Prix moyen Auvergne-Rhône-Alpes
5 223 €/m²
Idéal investisseurs ! Programme en investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit.
La résidence prend place au sud-ouest du 9ème arrondissement de Lyon, à la frontière d'Ecully et Tassin-La-Demi-Lune.
Un quartier en plein renouveau au sein de l'arrondissement qui monte grâce à ses équipements culturels (Cinéma, Théâtre, Conservatoire) ou sportifs (stades, piscine Olympique) mais également sa proximité avec l'hypercentre de Lyon et son pôle numérique de 8 000 emplois.
Côté transports, une parfaite connexion grâce à la ligne D du métro (arrêts Valmy ou Gorge de Loup) et la gare multimodale de Gorge de Loup (Gare SNCF, ligne D du métro, tram-train de l'Ouest Lyonnais, bus TCL et régionaux comme le service LEOL qui dessert les communes de l'Ouest de la Métropole).
Comprenant 27 logements seulement au total, la résidence sera composée de 2 bâtiments du Rez-de-Jardin au R+4, séparés par une rue végétale conférant une identité singulière à la résidence.
Une résidence à l’architecture affirmée en gradins, donnant une grande part aux extérieurs et aux espaces verts.
8 logements démembrés, du T2 au T3, qui bénéficient tous d'un extérieur (balcons et terrasses), d’un box en sous-sol et de prestations de grand standing.