Programme en résidence étudiante LMNP à Marseille (13005)

Marseille, une ville dynamique et en constante évolution, séduit par son cadre de vie agréable et son riche patrimoine culturel. Située sur la côte méditerranéenne, elle bénéficie d'un climat ensoleillé et d'un bassin d'emploi en plein essor, attirant ainsi de nombreux étudiants et professionnels. Avec un potentiel résidentiel et locatif élevé, Marseille est un choix judicieux pour quiconque souhaite investir dans l'immobilier.

Ce programme se situe dans un secteur prisé de Marseille, offrant un accès facile aux commerces, établissements scolaires et infrastructures de transport. La proximité des transports en commun, notamment avec les lignes de tramway et les gares, facilite les déplacements au sein de la ville et vers les autres régions. Les espaces verts à proximité ajoutent à la qualité de vie, permettant de profiter d'une nature apaisante tout en étant à deux pas de l'animation urbaine.

La résidence présente une architecture contemporaine, intégrée harmonieusement dans son environnement. Les logements sont conçus pour répondre aux besoins des étudiants, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Bien que le nombre de logements ne soit pas spécifié, la résidence se distingue par des prestations de qualité et des espaces communs accueillants. Elle respecte les normes énergétiques en vigueur, garantissant ainsi un confort optimal tout en réduisant les charges énergétiques.

Les logements disponibles sont adaptés aux étudiants, avec des typologies répondant à diverses attentes. Leur luminosité et leurs volumes généreux favorisent une atmosphère agréable. Certains appartements disposent d'espaces extérieurs, permettant de profiter du climat marseillais. Les résidents peuvent également bénéficier de caves et de stationnements, apportant confort et praticité au quotidien.

Ce programme représente une opportunité d'investissement intéressante pour les acquéreurs cherchant à allier résidence principale ou secondaire à un projet locatif. En optant pour le statut LMNP, les futurs propriétaires pourront profiter des avantages fiscaux associés à ce dispositif.

Les stationnements disponibles en complément constituent un atout précieux pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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