Programme en déficit foncier à Nîmes (30000)

Nîmes, située en région Occitanie, est une ville au riche patrimoine historique et culturel. Réputée pour ses monuments remarquablement préservés tels que l'arène de Nîmes, un amphithéâtre emblématique, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Grâce à son attractivité, Nîmes attire de nombreux investisseurs et résidents, bénéficiant d'un bassin d'emploi en pleine expansion et d'un potentiel résidentiel et locatif prometteur.

Ce programme immobilier est idéalement situé dans un quartier animé de Nîmes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les infrastructures de transport, notamment la gare et les lignes de tramway, facilitent les déplacements vers les autres communes de la région. Les espaces verts environnants apportent une touche de nature à cet environnement urbain, offrant ainsi un cadre de vie propice à la détente et au bien-être.

La résidence se distingue par une architecture moderne et soignée, alliant esthétisme et confort. Composée de quatre logements, elle propose des typologies variées pour répondre aux besoins de chacun, tout en respectant des normes énergétiques performantes. Les espaces verts, présents au sein du projet, contribuent à créer une ambiance agréable et apaisante pour les futurs occupants.

Les logements bénéficient d'une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées, offrant des volumes généreux et des vues dégagées. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort de vie, avec des espaces extérieurs privatifs qui permettent de profiter pleinement de l'environnement. Des caves et des stationnements sont disponibles pour répondre aux besoins de rangement et de praticité au quotidien.

Ce programme est particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages fiscaux offerts par le dispositif de déficit foncier. Cela permet de déduire le montant des travaux d'entretien, de réparation et d'amélioration sur les revenus fonciers positifs, sans plafond et sans limitation dans le temps. Le déficit foncier peut être imputé sur d'autres revenus, dans la limite de 10 700 euros par an, avec la possibilité de report sur 10 ans pour les futurs résultats fonciers.

Contactez dès maintenant les conseillers INEUF.com, spécialistes locaux de la vente en VEFA. Ils vous accompagnent dans l'analyse de votre projet, la comparaison des meilleures opportunités du marché et vous font bénéficier d'offres exclusives pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.

Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.

Nous contacter